三亚市工程建设质量引入保险监理模式

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三亚新闻网8月29日消息（三亚传媒融媒体记者刘佳实习生李佳芹）在8月25日晚举行的三亚市“制度创新年”行动“大擂台”第三场比拼中，三亚市住房和城乡建设局“首席创新官”林森介绍了《三亚市工程建设质量引入保险监理模式》课题，通过“全过程风险防控”和“无阻碍理赔服务”，可以有效降低项目建设成本和质量安全风险，不断强化监管专业度和关注度，彻底解决住户质量维权难等实质问题，全面提升三亚建设项目品质。

“保险监理模式”从“质量”和“安全”两个方面为建设项目和参建单位提供更全面的风险保障和风险管理服务，并从项目开工建设到理赔责任期结束，实现全过程全方位保障服务，切实解决各参建单位的管理难题。同时，“保险监理模式”将群众反映集中、投诉率高、处理周期长的所有工程质量缺陷问题列入强制投保范围，全面扩大保险承保范围，实施全方位过程监管，删除等待期追责空档，实现无缝做好项目建设管理和理赔服务管理，切实保障各方权益。

特别是对于广大业主来说，“保险监理模式”为业主提供房屋售后维保技术协助+保险理赔的多元化保障。这些保障有助于解决因责任主体公司撤离项目或难以履职导致的业主权益保障不及时、不到位等问题，大幅降低业主维权难度。

作为省内首创、全国突破性创新模式，实施“保险监理模式”，一方面建设单位购买工程质量保险，由保险公司委托风险减量服务机构的方式对工程建设实施管理的，可以不再聘用工程监理；另一方面，转变等待期暨质保期阶段质量缺陷问题的处理方式，由保险公司先行履行理赔责任，再向责任单位代位追偿责任，从而保障了质量问题的及时解决。

“别人没有走过的路我们来走，别人已经走过的路我们要走得更好，我们要拿出‘第一个吃螃蟹’的勇气。”林森表示，目前已完成方案的编制，将积极征求省厅及各部门意见，形成最终的方案，报请市政府审定后加快推进试点工作，全力推进海南自贸港建设。

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三亚市住房和城乡建设局：三亚市工程建设质量引入保险监理模式

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