北京69.7亿元挂牌2宗住宅用地，分别位于大兴、顺义 重点聚焦

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据北京市规自委网站消息，6月21日，北京市挂牌两宗住宅用地，地块分别位于大兴西红门、顺义区顺义新城，两宗地块合计起拍价格69.7亿元，值得注意的是，该两宗地块均为昨日预挂牌宗地。

京土储挂（兴）[2023]035号，北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334 托幼用地、DX04-0102-6006 地块R2二类居住用地，土地面积：57292.652平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤134221.63平方米，起始价：470000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格540500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限26000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（顺）[2023]036号，北京市顺义区顺义新城第1街区01-01-09地块R2二类居住用地、01-01-04地块A334托幼用地，土地面积：63203.19平方米，建筑控制规模 ≤107665.74平方米，起始价：227000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格261050万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年6月21日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年7月24日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年7月11日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年7月25日15：00时止。

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